露天泳池一般來(lái)說(shuō)在氣溫降至20攝氏度左右，已引不起大部分人的游泳興趣，此時(shí)為了經(jīng)濟(jì)效率的考慮，會(huì)開(kāi)始進(jìn)行收池動(dòng)作，亦即所謂冬季維護(hù)開(kāi)始(Winterize)，在某些氣侯條件會(huì)結(jié)冰的地區(qū)，主要是針對(duì)水溫下降時(shí)經(jīng)過(guò)冰點(diǎn)時(shí)，水體積因?yàn)榕蛎浽斐沙伢w或機(jī)組零件破裂所作的防護(hù)工作，其他則以景觀維護(hù)與防止蚊蠅孳生為主要工作準(zhǔn)備對(duì)象，其分別說(shuō)明如下：
1.池體：
a. PVC膠膜型泳池：由于PVC膠膜是以浮貼于支撐面的防水層為主要表面材，在沒(méi)有水體的壓制下容易因?yàn)榈乇硭疂B入膠膜與支撐面之間而產(chǎn)生類似水床的情形發(fā)生，在來(lái)年重新注水(Spring Open)時(shí)無(wú)法驅(qū)除膠膜與支撐面之間的積存水，進(jìn)而膠膜產(chǎn)生皺褶和位移現(xiàn)象，若是形成大面積長(zhǎng)條形皺褶，則容易因?yàn)楫a(chǎn)生厭氧而有霉菌生成的黑斑，處理上較費(fèi)勁，因此膠膜型泳池在冬季休池時(shí)儘量以不抽干池水為原則。
b.RC型泳池：一般而言，國(guó)內(nèi)的RC型泳池，較少採(cǎi)用美式噴漿法，大都以板模灌漿澆注而成，結(jié)構(gòu)扎實(shí)且較重，滿水位時(shí)對(duì)水體周邊產(chǎn)生的應(yīng)力較大，在抽干池水時(shí)容易因?yàn)檩d重減少而導(dǎo)致池體上浮或水準(zhǔn)扭曲產(chǎn)生龜裂和漏水，因此，在冬季休池時(shí)應(yīng)至少保持20 ~ 30公分的池水高度，以增加池體重量，壓制池體上浮的殘馀應(yīng)力。
2.池水：
a.沒(méi)水：冬季休池時(shí)若池內(nèi)的水排除時(shí)，應(yīng)確保排水閥門是常開(kāi)或自動(dòng)泄水功能保持運(yùn)轉(zhuǎn)，否則在下雨積水時(shí)會(huì)會(huì)景觀上的問(wèn)題產(chǎn)生。
b.有水：在冬季休池前的收池時(shí)的處理原則：
▲應(yīng)對(duì)池水作氯衝擊處理。
▲保持水質(zhì)平衡在微偏負(fù)值，以避免池水產(chǎn)生結(jié)垢現(xiàn)象。
▲添加除藻劑防止藻類的生長(zhǎng)。
▲使用陽(yáng)離子殺菌劑杜絕孑孓、水蟲與蝌蚪等的生存。
▲使用水質(zhì)保護(hù)劑避免池水變成綠色。
▲若是會(huì)結(jié)冰時(shí)，應(yīng)在池水中加入充氣包（Air Bag），以吸收池水在冰點(diǎn)時(shí)的體積膨脹應(yīng)力。
3.過(guò)濾機(jī)具
a.沒(méi)水：
▲硅藻土過(guò)濾器須拆缸分解網(wǎng)架，并清除掉硅藻土粉，以免產(chǎn)生化學(xué)變化造成*性沾黏。
▲石英砂過(guò)濾器應(yīng)在充分反沖洗后，用過(guò)濾器清洗劑作濾材表面清洗，以防止因?yàn)閰捬醵a(chǎn)生的板結(jié)。
▲紙芯過(guò)濾器應(yīng)拆缸取出過(guò)濾紙芯，*清洗后風(fēng)乾。
▲袋濾式過(guò)濾器的處理方式同紙芯過(guò)濾器，尤其要避免長(zhǎng)霉。
b.有水：
▲每隔二至三周作機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)，避免結(jié)晶物沉淀在泵浦軸心。
▲將多向閥的板手置于冬季休池位置( Winterize Position)并打開(kāi)所有閥門，連通所有管路釋放殘存壓力，延長(zhǎng)過(guò)濾機(jī)具壽命，并避免管路因結(jié)冰而破裂。
▲若是會(huì)結(jié)冰的環(huán)境下，應(yīng)將過(guò)濾器內(nèi)的水由過(guò)濾器底部排出。

游泳池凈化設(shè)備如何維護(hù)
1.目的 規(guī)范泳池設(shè)備設(shè)施的日常維修保養(yǎng),確保正常使用。 
2.適用范圍 適用于雅居樂(lè)物業(yè)泳池設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)。
 3.職責(zé) 
3.1設(shè)備管理員負(fù)責(zé)泳池設(shè)備設(shè)施的日常檢查維護(hù)保養(yǎng)，并將情況記錄在《設(shè)備（設(shè)施）維修保養(yǎng)記錄表》上。 
3.2主管/班長(zhǎng)負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、檢查泳池設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。 
3.3泳池管理員負(fù)責(zé)配合、協(xié)助設(shè)備管理員進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。
 4.內(nèi)容 序號(hào) 保養(yǎng) 項(xiàng)目 保 養(yǎng) 內(nèi) 容 

1 泳池清洗開(kāi)啟主排水管上的閥門排水。 待泳池池水排盡后，關(guān)閉主排水管上的閥門。 開(kāi)啟供水管上的閥門供水。 池水水位高于zui淺的池底時(shí)，關(guān)閉給水管上的閥門。 清洗池壁、池底和滿水溝（可以用稀酸清洗。如草酸）。 開(kāi)啟主排水管上的閥門，由池底主排水口放走池中的污水，排入市政排水管。 

2 沙缸 反沖洗 啟動(dòng)條件：循環(huán)水泵處于停止?fàn)顟B(tài)，回水管閘閥和反沖排水管的閘閥處于開(kāi)啟狀態(tài)。 將沙缸上的多項(xiàng)閥調(diào)到“BACKWASH”反沖洗檔。 接通水泵的主回路電源，開(kāi)啟水泵沖洗3-5分鐘，沖洗時(shí)觀察透視小瓶中的水是否清澈。清澈后關(guān)閉水泵。 將沙缸上的多項(xiàng)閥調(diào)到“FILTER”正常過(guò)濾檔。 注意：水泵運(yùn)行時(shí)，不得轉(zhuǎn)換沙缸上的多項(xiàng)閥。 

3 毛發(fā)器 清潔 清潔條件：循環(huán)水泵處于停止?fàn)顟B(tài)。 關(guān)閉泵前和泵后的閥門，防止水倒流。 打開(kāi)毛發(fā)器，將網(wǎng)桶取出和清潔。 將網(wǎng)桶放回毛發(fā)器內(nèi)，清潔/安裝好防水膠圈。 打開(kāi)收集器前后的閥門。 毛發(fā)器每周清潔一次。 

4 泳池循環(huán)過(guò)程清潔 清潔條件：循環(huán)水泵處于停止?fàn)顟B(tài)。 將吸頭吸池管和伸縮管接連好，放入水中。 開(kāi)啟循環(huán)泵，在池邊用伸縮管推動(dòng)吸頭吸污。 注意：如吸力不夠，可將主排水管上的閥門適當(dāng)關(guān)小，吸力將加大。水泵循環(huán)時(shí)吸力大，清潔口是不能打開(kāi)的。清潔過(guò)程中，三角吸頭不能經(jīng)常離開(kāi)水面，以防吸入空氣，對(duì)泵造成損害。 

5 泵體 檢查泵體應(yīng)無(wú)破損，銘牌完好，水流方向指示明確清晰，外觀整潔。 緊固機(jī)座螺絲并做防銹處理。 轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無(wú)卡阻現(xiàn)象。 定時(shí)對(duì)運(yùn)轉(zhuǎn)部位添加潤(rùn)滑油。

 6 電機(jī) 外觀整潔，銘牌清晰，各部件緊固，接地良好。 外殼除銹，刷防銹漆。 拆開(kāi)電機(jī)接線盒內(nèi)的導(dǎo)線連接片，用500V兆歐表?yè)u測(cè)電機(jī)繞組相與相、相對(duì)地間的絕緣電阻值不低于0.5MΩ。 電機(jī)接線盒內(nèi)三相導(dǎo)線及連接片應(yīng)牢固緊密，無(wú)發(fā)熱變色跡象，標(biāo)志清晰。 定時(shí)對(duì)運(yùn)轉(zhuǎn)部位添加潤(rùn)滑油。 

7 系統(tǒng) 附件 閥門開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活可靠，無(wú)卡阻現(xiàn)象，關(guān)閉嚴(yán)密，內(nèi)外無(wú)滲漏。 閥體內(nèi)外無(wú)漏水。 單向閥動(dòng)作靈活，無(wú)漏水。 管道及各附件外表整潔美觀，無(wú)裂紋，油漆完整，無(wú)脫落，密封性是否良好。 過(guò)濾口拆洗，無(wú)雜物，無(wú)漏水。 壓力表指針靈活，指示準(zhǔn)確，表盤清晰，無(wú)生銹，位置便于觀察，緊固良好，表閥及接頭無(wú)漏水。 定時(shí)對(duì)閥門主要部位添加潤(rùn)滑油。

 8 控制柜 斷開(kāi)控制箱內(nèi)總電源開(kāi)關(guān)，檢查轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，啟動(dòng)、停止按鈕動(dòng)作應(yīng)靈活可靠。 檢查控制箱內(nèi)空氣開(kāi)關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。 清潔控制箱內(nèi)外灰塵。 

9 電纜 線路 是否破損，絕緣性是否完好。 接線盒防水性是否完好。

 10 試運(yùn)轉(zhuǎn) 合上總電源，檢查電源指示應(yīng)正常。 手動(dòng)旋轉(zhuǎn)電機(jī)軸，轉(zhuǎn)動(dòng)應(yīng)靈活。 點(diǎn)動(dòng)判斷水泵轉(zhuǎn)向是否正確，若有誤應(yīng)予更正。 泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，無(wú)明顯振動(dòng)和異聲，壓力指示正常，電流不平衡，小于20%，控制柜各電器無(wú)不良噪聲。 做好保養(yǎng)記錄。 5.記錄 5.1《設(shè)備（設(shè)施）維護(hù)保養(yǎng)記錄表》 5.2《設(shè)備維修單》 5.3《機(jī)電設(shè)備臺(tái)帳》 PAGE PAGE 2